Reforma do lar é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma de casa, este papel do arquiteto é produzir um projeto que atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mãeste do obra de modo a que este projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele game de cintura de modo a resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por Este momento trouxemos este passo a passo do uma reforma do casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são ESTES ESPÉCIES de reformas de casas?
Cada reforma de lar é única, contudo observando as caracterÃsticas gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma de casas, esse é 1 dos ESTILOS Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca do piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de deixar o espaço Muito mais prático e seguro.
Esse tipo de reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante certos tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma do coisa: troca do revestimento
Reforma de casa: troca por Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
Reforma por Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação por revestimento
Reformas de casas: colocação de revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma por coisa é produzir este programa de necessidades, que nada mais é do qual este briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa executar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros de modo a a coisa e a expectativa de orçamento sãeste algumas DE informações essenciais para inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado natural o qual esperar da reforma de lar, portanto é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do lar: briefing usando este cliente é o primeiro passo de modo a reforma
Reforma de casa: briefing com o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha dos materiais de modo a a reforma do casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos do reforma do casa utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma por coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso de torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é um Destes momentos da reforma de lar que gera Ainda mais dor do cabeça de modo a o morador, não é exatamente? Por isso, é essencial que este arquiteto possua jogo por cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento também é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua própria margem por lucro com o projeto.
Na planilha por reforma do coisa deve conter ESTES gastos utilizando mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Casa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe de que é praticamente impossÃvel não ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é sempre meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento por reforma por lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e este RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma do coisa.
5- Escolha mão de obra confiável
O sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à superioridade da mãeste do obra.
Por isso, escolher o orçamento Muito mais cafifa É possibilitado a ser um tiro pelo pé, já de que 1 manejorefregatráfego mal feito na reforma de coisa pode prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, este arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições de pagamento e o comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor por cabeça na reforma do casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados utilizando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, não há muito este qual tomar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência para lidar usando a situaçãeste.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de coisa
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, como os horários de entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega por materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo de entrega da reforma de casa (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por casa é especial de modo a o cliente, por isso tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma por Coisa: oito inspirações por antes e depois
É possÃvel tomar uma reforma de lar utilizando baixo custo e simples, isento prejudicar este orçamento e ainda assim transformar este ambiente? Sim, usando algumas dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá fazer Ainda mais essa conquista.
Afinal, reformar a coisa é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos para transformar o sonho em realidade. Mas, saiba como criar a reforma por casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em de que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Assim sendo, a máxima “este apertado sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio de tudo qual precisa ser feito, o profissional pode cometer erros de que vão custar muito Ainda mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma de uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor pode parecer mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e utilizando baixo custo
A reforma de 1 imóvel costuma tomar uma grande bagunça pelo ambiente; porém, sem ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de executar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a executar este planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita do controle do obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão de que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se este nosso é 1 bom momento para começar a obra e o quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar com essa reforma.
Uma maneira de evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir 1 limite do gastos e Contemplar as despesas do perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie de soluções e por empréstimo para quem deseja alterar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do mercado pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Contemplar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração mal o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie por situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos do saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à capacidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a excelência dos produtos nãeste for excelente, ESTES suplementos tendem a durar Clique aqui menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste do preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Pode vir a ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de lar sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoraçãeste do casa sem gastar bastante
Considerando que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da sua decoraçãeste, faça uma lista do tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente pode ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta do desenhar, mas também É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas que caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites qual disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, do tratado com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua coisa é usando 1 game por luzes. Além de não gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais por cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a sua própria coisa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do utilizandoé especialmentercio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades do inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada do criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo por famÃlia que está esquecido em 1 canto da lar desprovido utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis de modo a a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do que outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar demasiado mais do qual uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado do entendimento utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS por reparos Ainda mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locação, muitos decidem fazer somente manutenções básicas, já que o investimento nunca em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora mesmo uma reforma de casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
